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Bestandsschutz von baulichen Anlagen und Baumaßnahmen

Juli 23, 2008

ein Beitrag von Rechtsanwalt Wolfgang A. Schwemmer, Berlin

Durch die laufende Änderung der Bauordnungen in den Ländern werden bisweilen viele – früher legal errichtete – Bauten genehmigungspflichtig oder dürften heute so nicht mehr genehmigt werden. Dies bedeutet aber nicht, dass die Existenz z.B. eines fertig gestellten Gebäudes mit der Änderung der Bauordnung oder anderer öffentlicher Vorschriften illegal wird und der Eigentümer dann mit einer Beseitigungsanordnung, einer sog. Abrissverfügung durch die Bauordnungsbehörde rechnen müsste.

Hier greift vielfach zugunsten des Eigentümers der Bestandsschutz. Was passiert aber, wenn ein solches Gebäude in marodem Zustand ist und umfangreiche Baumaßnahmen zur Erhaltung notwendig werden?

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